佳兆业老板最新消息(离开十年，佳兆业董事长郭英成返回内地，境外债务重组在望？)

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或受此消息影响，港股佳兆业集团盘中一度涨超11%，但随后又快速回落。截至收盘，佳兆业集团报0.132港元/股，涨1.538%。

今年1月，香港法院已下令佳兆业集团清盘，但清盘聆讯多次延后。5月27日，佳兆业集团发布公告称，清盘呈请聆讯已进一步延后至6月24日。此前，香港高等法院已批准将花旗国际有限公司替代为呈请人，并提交了针对佳兆业的重新修订呈请书。该呈请涉及佳兆业所发行2023年到期的10.875%票据未偿还本金7.5亿美元及应计利息。

目前，佳兆业集团仍面临着较大的债务压力。截至2023年末，佳兆业的现金及银行存款账面值仅约为34亿元；而总借款约为1336.24亿元，其中约1170.52亿元须按要求或于一年内偿还，约18.37亿元须于一年至两年内偿还，约41.12亿元须于两年至五年内偿还及约106.23亿元须于五年以后偿还。

按照年报披露的数据，佳兆业净资产负债比率为2064.1%，现金短债比为0.01倍，剔除合同负债的资产负债比率为97%。

另根据天眼查提供的法律诉讼信息，佳兆业集团（深圳）有限公司目前有140余条被执行人记录，累计被执行总金额达314.56亿元。

在去年10月，佳兆业曾在港交所披露债务重组消息。公告指出，重组方案涉及123亿美元的境外债务，并已有超过35%的债权人加入境外债权人小组。佳兆业表示，公司一直积极与其财务顾问华利安诺基（中国）有限公司和法律顾问盛德律师事务所评估当前的财务和经营状况，以期制定尊重所有利益相关方权利的全面解决方案。随着境内经营环境逐步恢复，佳兆业希望能够释放集团业务和资产的内在价值。

值得一提的是，在遭遇流动性危机后，尽管面临财务压力，佳兆业仍在积极“自救”，通过全方位整合资源，持续盘活核心资产，走出一条“民营房企+AMC+地产国企”的发展新路径。2023年，佳兆业集团在广州、上海、成都、重庆、武汉、长沙等多个城市累计交付61个项目、约4.6万套房源，交付总量同比2022年增长超2倍，超额完成全年交付目标。

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